34 Rue Corot, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 504 €

de 2 926 € à 4 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 927 €

de 2 812 € à 5 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Corot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 et de 0.14 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Rue Corot, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bastide 5.
1 niveau - 817 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bld Trarieux à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 906 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 615 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1080 mètres
- Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 312 mètres
- BENAUGE à 538 mètres
- BENAUGE à 531 mètres

Ventes au 34 Rue Corot

Les 0 ventes au 34 Rue Corot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Corot dans son marché local

Prix du 34 Rue Corot par rapport à la voie

Sur Rue Corot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 34 Rue Corot se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Corot par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Corot se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.92 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux(4,167 €)

Rue Jules Lemaitre, 33800 Bordeaux(3,592 €)

Rue Mozart, 33800 Bordeaux(3,522 €)

Boulevard Ludovic Trarieux, 33800 Bordeaux(3,358 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Corot

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Corot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.