21 Rue Cornac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 131 €

de 4 705 € à 5 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Cornac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 21 Rue Cornac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 445 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000PL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 981 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 732 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 513 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 82 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Cornac

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Cornac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Cornac dans son marché local

Prix du 21 Rue Cornac par rapport à la voie

Sur Rue Cornac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 21 Rue Cornac se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Cornac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Cornac se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Latour, 33800 Bordeaux(5,233 €)

Rue Notre Dame, 33800 Bordeaux(5,295 €)

Cours de Verdun, 33800 Bordeaux(5,450 €)

Rue Tourat, 33800 Bordeaux(5,384 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Cornac

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Cornac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.