17 bis Rue Contrescarpe, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 754 €

de 2 692 € à 4 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 bis Rue Contrescarpe, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 17 bis Rue Contrescarpe, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- chapelle des spiritains à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 175 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 226 mètres
- Collège privé Le Mirail à 435 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 154 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 321 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 282 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Contrescarpe

Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Contrescarpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 bis Rue Contrescarpe dans son marché local

Prix du 17 bis Rue Contrescarpe par rapport à la voie

Sur Rue Contrescarpe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 17 bis Rue Contrescarpe se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 bis Rue Contrescarpe par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Contrescarpe se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.27 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bigot, 33800 Bordeaux(4,527 €)

Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux(4,369 €)

Rue Garat, 33800 Bordeaux(3,779 €)

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Biens en vente à proximité du 17 bis Rue Contrescarpe

Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Rue Contrescarpe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.