18 Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 456 €

de 3 401 € à 5 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 et de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 18 Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespiault à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 895 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 243 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 899 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 243 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 430 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Colonel Grandier-Vazeille

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Colonel Grandier-Vazeille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Colonel Grandier-Vazeille dans son marché local

Prix du 18 Rue Colonel Grandier-Vazeille par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Grandier-Vazeille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 18 Rue Colonel Grandier-Vazeille se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Colonel Grandier-Vazeille par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Colonel Grandier-Vazeille se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(5,089 €)

Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux(4,728 €)

Rue de Ségur, 33800 Bordeaux(4,973 €)

Rue du Tondu, 33800 Bordeaux(4,976 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Colonel Grandier-Vazeille

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Colonel Grandier-Vazeille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.