5 Rue Clément, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 169 €

de 3 212 € à 5 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Clément, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°4 et de 4.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Clément, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 731 mètres
- Collège Alain Fournier à 173 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 423 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 409 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 208 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Clément

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Clément dans son marché local

Prix du 5 Rue Clément par rapport à la voie

Sur Rue Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 5 Rue Clément se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Clément par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Clément se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse Conti, 33800 Bordeaux(4,414 €)

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Biens en vente à proximité du 5 Rue Clément

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.