22 Rue Claude Taffanel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 006 €

de 3 833 € à 5 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Claude Taffanel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 006 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°20 et de 3.28 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Claude Taffanel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 8.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Toulouse (Bd Albert 1er) à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Antin à 753 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 688 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Claude Taffanel

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Claude Taffanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Claude Taffanel dans son marché local

Prix du 22 Rue Claude Taffanel par rapport à la voie

Sur Rue Claude Taffanel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 102 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 22 Rue Claude Taffanel se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Claude Taffanel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Claude Taffanel se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Louis Cabie, 33800 Bordeaux(4,659 €)

Route de Toulouse, 33800 Bordeaux(4,961 €)

Rue Jean Lalanne, 33800 Bordeaux(4,709 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Claude Taffanel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Claude Taffanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.