14 Rue Clare, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 982 €

de 4 172 € à 6 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Clare, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°16 mais supérieur de 3 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 Rue Clare, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- chapelle des spiritains à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 241 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 297 mètres
- Collège privé Le Mirail à 566 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 288 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 330 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 196 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Clare

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Clare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Clare dans son marché local

Prix du 14 Rue Clare par rapport à la voie

Sur Rue Clare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 14 Rue Clare se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Clare par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Clare se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Capucins, 33800 Bordeaux(4,267 €)

Rue Sanche de Pomiers, 33800 Bordeaux(4,431 €)

Place du Maucaillou, 33800 Bordeaux(4,742 €)

Rue Bigot, 33800 Bordeaux(4,529 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Clare

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Clare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.