22 Rue Christian Solar, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 719 €

de 3 948 € à 5 888 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 458 €

de 3 639 € à 5 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Christian Solar, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°20 et de 0.3 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 22 Rue Christian Solar, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Bastide 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galin à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 378 mètres
- Collège Jacques Ellul à 378 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1335 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1160 mètres
- SUZANNE MARTIN à 192 mètres
- SUZANNE MARTIN à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Christian Solar

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Christian Solar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Christian Solar dans son marché local

Prix du 22 Rue Christian Solar par rapport à la voie

Sur Rue Christian Solar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 22 Rue Christian Solar se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Christian Solar par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Christian Solar se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Belliard, 33800 Bordeaux(4,121 €)

Rue des Queyries, 33800 Bordeaux(4,041 €)

Rue des Vivants, 33800 Bordeaux(4,047 €)

Rue Jean Bedouret, 33800 Bordeaux(4,636 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Christian Solar

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Christian Solar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.