8 Rue Cheminade, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 937 €

de 4 303 € à 5 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Cheminade, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 937 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°3 et de 2.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 8 Rue Cheminade, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xaintrailles à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 597 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 482 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 600 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 482 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 315 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Cheminade

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cheminade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Cheminade dans son marché local

Prix du 8 Rue Cheminade par rapport à la voie

Sur Rue Cheminade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 937 €/m², le 8 Rue Cheminade se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Cheminade par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cheminade se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Rue de Belles Iles, 33800 Bordeaux(4,732 €)

Rue Léo Saignat, 33800 Bordeaux(4,841 €)

Avenue Jeanne d'Arc, 33800 Bordeaux(4,809 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Cheminade

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Cheminade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.