25 Rue Charles Martin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 252 €

de 3 701 € à 5 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Charles Martin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 25 Rue Charles Martin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bacalan 2.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000SI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brandenburg à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 190 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 775 mètres
- Ecole primaire Achard à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Charles Martin

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Charles Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Charles Martin dans son marché local

Prix du 25 Rue Charles Martin par rapport à la voie

Sur Rue Charles Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 25 Rue Charles Martin se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Charles Martin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Charles Martin se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arago, 33800 Bordeaux(4,525 €)

Rue Blanqui, 33800 Bordeaux(4,231 €)

Rue Dupré de Saint Maur, 33800 Bordeaux(4,278 €)

Rue Professeur Pachon, 33800 Bordeaux(3,896 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Charles Martin

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Charles Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.