23 Rue Chabrely, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 558 €

de 3 716 € à 6 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Chabrely, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 et de 9.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 23 Rue Chabrely, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Bastide 5.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College L. Lenoir à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 198 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 99 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 408 mètres
- Ecole technique privée Ambre Select Académie à 205 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 170 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 80 mètres

Ventes au 23 Rue Chabrely

Les 0 ventes au 23 Rue Chabrely constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Chabrely dans son marché local

Prix du 23 Rue Chabrely par rapport à la voie

Sur Rue Chabrely, le prix moyen des maisons s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 23 Rue Chabrely se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Chabrely par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Chabrely se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux(4,918 €)

Place Montaud, 33800 Bordeaux(4,847 €)

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,567 €)

Rue Sainte Marie, 33800 Bordeaux(4,979 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Chabrely

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Chabrely apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.