23 Rue Célestin Freinet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 480 €

de 2 630 € à 4 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 531 €

de 4 209 € à 6 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Célestin Freinet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°21 et de 13.48 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue Célestin Freinet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
- 2372 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brulatour à 366 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Toni Morrison à 986 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 1320 mètres
- Ecole maternelle Carles Vernet à 321 mètres
- FRIDA KAHLO à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Célestin Freinet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Célestin Freinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Célestin Freinet dans son marché local

Prix du 23 Rue Célestin Freinet par rapport à la voie

Sur Rue Célestin Freinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 23 Rue Célestin Freinet se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Célestin Freinet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Célestin Freinet se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.54 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade des Forges, 33800 Bordeaux(2,723 €)

Rue Philippe Jolly, 33800 Bordeaux(3,838 €)

Rue Paul Peyrat, 33800 Bordeaux(4,288 €)

Rue Solange Fernex, 33800 Bordeaux(3,198 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Célestin Freinet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Célestin Freinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.