41 bis Rue Cazenave, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 bis Rue Cazenave, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 360 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 360 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 816 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 492 mètres
- - BENAUGE à 287 mètres
- - BENAUGE à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue Cazenave
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue Cazenave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Cazenave dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Cazenave par rapport à la voie
Sur Rue Cazenave, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 41 bis Rue Cazenave se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Cazenave par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue Cazenave se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 bis Rue Cazenave
Les biens actuellement en vente autour du 41 bis Rue Cazenave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 bis Rue Cazenave
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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