40 Rue Cazemajor, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 489 €

de 3 284 € à 5 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Cazemajor, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°38 et de 0.4 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 40 Rue Cazemajor, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Nansouty 7.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kyrié à 206 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 582 mètres
- Collège privé Le Mirail à 501 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 696 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 149 mètres
- Ecole maternelle Yser à 137 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Cazemajor

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Cazemajor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Cazemajor dans son marché local

Prix du 40 Rue Cazemajor par rapport à la voie

Sur Rue Cazemajor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 40 Rue Cazemajor se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Cazemajor par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Cazemajor se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hippolyte Minier, 33800 Bordeaux(4,634 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,827 €)

Rue Goubeau, 33800 Bordeaux(4,622 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,596 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Cazemajor

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Cazemajor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.