2 Rue Cazeaux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 349 €

de 3 543 € à 5 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Cazeaux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue Cazeaux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 3.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carle Vernet à 94 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1530 mètres
- Collège Toni Morrison à 542 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1512 mètres
- Ecole maternelle Beck à 445 mètres
- FRIDA KAHLO à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Cazeaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cazeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Cazeaux dans son marché local

Prix du 2 Rue Cazeaux par rapport à la voie

Sur Rue Cazeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 2 Rue Cazeaux se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cazeaux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cazeaux se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Armagnac, 33800 Bordeaux(4,099 €)

Passage Pambrun, 33800 Bordeaux(4,266 €)

Rue Carle Vernet, 33800 Bordeaux(4,442 €)

Rue Léon Pallière, 33800 Bordeaux(3,999 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Cazeaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cazeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.