11 Rue Cazalis, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 921 €

de 3 385 € à 6 451 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue Cazalis, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°13 et de 1.36 % à celui du n°13 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Cazalis, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luze à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 479 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 476 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 295 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 394 mètres
- Ecole élementaire Condorcet à 349 mètres

Ventes au 11 Rue Cazalis

Une vente a été recensée au 11 Rue Cazalis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2021

153 000 €(5 566 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.49 m²

11 Rue Cazalis, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Cazalis dans son marché local

Prix du 11 Rue Cazalis par rapport à la voie

Sur Rue Cazalis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 11 Rue Cazalis se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Cazalis par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Cazalis se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(4,558 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Cazalis

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Cazalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.