8 Rue Caussade, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 338 €

de 3 710 € à 5 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Caussade, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 8 Rue Caussade, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Bordeaux à 242 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 910 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 655 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 834 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 891 mètres
- Ecole maternelle Beck à 336 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Caussade

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Caussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Caussade dans son marché local

Prix du 8 Rue Caussade par rapport à la voie

Sur Rue Caussade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 8 Rue Caussade se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Caussade par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Caussade se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Morion, 33800 Bordeaux(4,801 €)

Rue Comayrou, 33800 Bordeaux(4,237 €)

Rue Cambon, 33800 Bordeaux(4,096 €)

Rue Filaurie, 33800 Bordeaux(4,136 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Caussade

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Caussade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.