6 Rue Catulle Mendès, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 093 €

de 3 116 € à 5 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Catulle Mendès, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 6 Rue Catulle Mendès, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Nansouty 8.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Toulouse (Bd Albert 1er) à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Antin à 584 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Catulle Mendès

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Catulle Mendès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Catulle Mendès dans son marché local

Prix du 6 Rue Catulle Mendès par rapport à la voie

Sur Rue Catulle Mendès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 6 Rue Catulle Mendès se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Catulle Mendès par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Catulle Mendès se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Lalanne, 33800 Bordeaux(4,699 €)

Rue de Ladous, 33800 Bordeaux(5,111 €)

Rue Louis Cabie, 33800 Bordeaux(4,661 €)

Rue Armand Lamarque, 33800 Bordeaux(4,465 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Catulle Mendès

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Catulle Mendès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.