8 Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 806 €

de 4 459 € à 5 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 77 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 583 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 610 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 450 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 475 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 297 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Carpenteyre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Carpenteyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Carpenteyre dans son marché local

Prix du 8 Rue Carpenteyre par rapport à la voie

Sur Rue Carpenteyre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 8 Rue Carpenteyre se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Carpenteyre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Carpenteyre se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Monnaie, 33800 Bordeaux(4,629 €)

Rue Carbonneau, 33800 Bordeaux(4,848 €)

Rue des Benedictines, 33800 Bordeaux(4,278 €)

Rue du Moulin, 33800 Bordeaux(4,438 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Carpenteyre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Carpenteyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.