21 Rue Carbonneau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 136 €

de 4 177 € à 5 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Carbonneau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 136 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 0.79 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 21 Rue Carbonneau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 211 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 414 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 401 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 240 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 279 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 281 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Carbonneau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Carbonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Carbonneau dans son marché local

Prix du 21 Rue Carbonneau par rapport à la voie

Sur Rue Carbonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 5 136 €/m², le 21 Rue Carbonneau se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Carbonneau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Carbonneau se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beyssac, 33800 Bordeaux(5,244 €)

Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux(5,207 €)

Rue de la Porte de la Monnaie, 33800 Bordeaux(5,136 €)

Rue Camille Sauvageau, 33800 Bordeaux(5,539 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Carbonneau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Carbonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.