4 Rue Capitaine Raffin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 894 €

de 3 187 € à 4 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Capitaine Raffin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 4 Rue Capitaine Raffin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse le Caoulet à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edison à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 717 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 868 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 725 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 868 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 576 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Capitaine Raffin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Capitaine Raffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Capitaine Raffin dans son marché local

Prix du 4 Rue Capitaine Raffin par rapport à la voie

Sur Rue Capitaine Raffin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 4 Rue Capitaine Raffin se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Capitaine Raffin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Capitaine Raffin se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 14.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux(5,056 €)

Cours du Maréchal Gallieni, 33800 Bordeaux(4,949 €)

Rue Soldat Moncourrier, 33800 Bordeaux(4,889 €)

Rue Sergent Henry, 33800 Bordeaux(4,760 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Capitaine Raffin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Capitaine Raffin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.