13 Rue Capitaine Raffin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 889 €

de 3 183 € à 4 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Capitaine Raffin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 et de 0.26 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 13 Rue Capitaine Raffin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000IC, - Parcelle n°0104 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse le Caoulet à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edison à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 682 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 845 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 690 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 845 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 538 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 302 mètres

Ventes au 13 Rue Capitaine Raffin

Les 0 ventes au 13 Rue Capitaine Raffin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Capitaine Raffin dans son marché local

Prix du 13 Rue Capitaine Raffin par rapport à la voie

Sur Rue Capitaine Raffin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 13 Rue Capitaine Raffin se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Capitaine Raffin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Capitaine Raffin se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 14.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux(5,056 €)

Cours du Maréchal Gallieni, 33800 Bordeaux(4,949 €)

Rue Soldat Moncourrier, 33800 Bordeaux(4,889 €)

Rue Sergent Henry, 33800 Bordeaux(4,760 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Capitaine Raffin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Capitaine Raffin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.