2 Rue Capitaine Montauban, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 168 €

de 3 679 € à 6 361 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Capitaine Montauban, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 168 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°6 et de 7.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 2 Rue Capitaine Montauban, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Pins à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 916 mètres
- Collège Emile Combes à 585 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 926 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 364 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 492 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Capitaine Montauban

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Capitaine Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Capitaine Montauban dans son marché local

Prix du 2 Rue Capitaine Montauban par rapport à la voie

Sur Rue Capitaine Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 2 Rue Capitaine Montauban se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Capitaine Montauban par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Capitaine Montauban se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Braille, 33800 Bordeaux(5,133 €)

Rue Valentin Hauy, 33800 Bordeaux(4,969 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Capitaine Montauban

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Capitaine Montauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.