8 Rue Camena d'Almeida, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 496 €

de 3 968 € à 6 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Camena d'Almeida, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue Camena d'Almeida, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hop. Pellegrin Maurian à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 742 mètres
- Collège Emile Combes à 433 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 730 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 286 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 718 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Camena d'Almeida

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Camena d'Almeida au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Camena d'Almeida dans son marché local

Prix du 8 Rue Camena d'Almeida par rapport à la voie

Sur Rue Camena d'Almeida, le prix moyen des maisons s'établit à 5 229 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 8 Rue Camena d'Almeida se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Camena d'Almeida par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Camena d'Almeida se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 61.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Monique, 33800 Bordeaux(5,592 €)

Rue Emile Gentil, 33800 Bordeaux(5,130 €)

Allée des Peupliers, 33800 Bordeaux(5,077 €)

Rue du Grand Maurian, 33800 Bordeaux(5,172 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Camena d'Almeida

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Camena d'Almeida apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.