13 Rue Cambon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 310 €

de 3 434 € à 5 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Cambon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°14 et de 5.4 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue Cambon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meca à 241 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 915 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 650 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 828 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 896 mètres
- Ecole maternelle Beck à 353 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Cambon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Cambon dans son marché local

Prix du 13 Rue Cambon par rapport à la voie

Sur Rue Cambon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 13 Rue Cambon se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Cambon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Cambon se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 10.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Impasses, 33800 Bordeaux(3,868 €)

Rue Filaurie, 33800 Bordeaux(4,248 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Cambon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Cambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.