10 Rue Cadroin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 665 €

de 3 614 € à 6 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Cadroin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², inférieur de 18.67 % à celui du n°7 et de 1.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 10 Rue Cadroin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 1.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 811 mètres
- Collège Alain Fournier à 94 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 398 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Genes La Salle - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique, du transport logistique et du commerce à 414 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 252 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Cadroin

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Cadroin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Cadroin dans son marché local

Prix du 10 Rue Cadroin par rapport à la voie

Sur Rue Cadroin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 10 Rue Cadroin se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Cadroin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Cadroin se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamourous, 33800 Bordeaux(4,804 €)

Rue Mazarin, 33800 Bordeaux(5,140 €)

Rue Clément, 33800 Bordeaux(4,412 €)

Rue Brian, 33800 Bordeaux(4,720 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Cadroin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Cadroin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.