1 Rue Cadroin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 757 €

de 3 618 € à 6 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Cadroin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°8 et de 17.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 1 Rue Cadroin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Nansouty 1.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 830 mètres
- Collège Alain Fournier à 77 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 400 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Genes La Salle - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique, du transport logistique et du commerce à 401 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 269 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Cadroin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cadroin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Cadroin dans son marché local

Prix du 1 Rue Cadroin par rapport à la voie

Sur Rue Cadroin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 1 Rue Cadroin se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Cadroin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Cadroin se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamourous, 33800 Bordeaux(4,804 €)

Rue Mazarin, 33800 Bordeaux(5,140 €)

Rue Clément, 33800 Bordeaux(4,412 €)

Rue Brian, 33800 Bordeaux(4,720 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Cadroin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Cadroin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.