10 Rue Cabanac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 089 €

de 2 571 € à 3 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Cabanac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°9 et de 0.48 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 175 logements.

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À propos du 10 Rue Cabanac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 175 logements - 1720 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0166 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meca à 78 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 912 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 617 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 784 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 871 mètres
- Ecole maternelle Beck à 477 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Cabanac

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Cabanac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Cabanac dans son marché local

Prix du 10 Rue Cabanac par rapport à la voie

Sur Rue Cabanac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 10 Rue Cabanac se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Cabanac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Cabanac se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.59 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bac Ninh, 33800 Bordeaux(3,440 €)

Rue Cambon, 33800 Bordeaux(4,043 €)

Rue Richard, 33800 Bordeaux(3,185 €)

Boulevard des Frères Moga, 33800 Bordeaux(3,424 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Cabanac

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Cabanac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.