31 Rue Buhan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 940 €

de 3 625 € à 6 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Buhan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 et de 0.28 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 31 Rue Buhan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eloi à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 152 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1548 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 367 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 445 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 524 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 258 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 309 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 349 mètres

Ventes au 31 Rue Buhan

Les 0 ventes au 31 Rue Buhan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Buhan dans son marché local

Prix du 31 Rue Buhan par rapport à la voie

Sur Rue Buhan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 31 Rue Buhan se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Buhan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Buhan se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Colombe, 33800 Bordeaux(4,988 €)

Rue de La-Sau, 33800 Bordeaux(5,361 €)

Cours d'Alsace Et Lorraine, 33800 Bordeaux(4,762 €)

Impasse de la Rue Neuve, 33800 Bordeaux(5,194 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Buhan

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Buhan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.