7 Rue Buchou, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 384 €

de 3 245 € à 5 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Buchou, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue Buchou, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Donnet à 114 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 740 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 837 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 907 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 505 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 335 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Buchou

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Buchou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Buchou dans son marché local

Prix du 7 Rue Buchou par rapport à la voie

Sur Rue Buchou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 7 Rue Buchou se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Buchou par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Buchou se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux(4,174 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,110 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,270 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Buchou

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Buchou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.