12 Rue Buchou, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 171 €

de 3 662 € à 4 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Buchou, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°10 et de 2.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue Buchou, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelleport à 101 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 756 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 856 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 925 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 502 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 353 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Buchou

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Buchou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Buchou dans son marché local

Prix du 12 Rue Buchou par rapport à la voie

Sur Rue Buchou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 12 Rue Buchou se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Buchou par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Buchou se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 22.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux(4,678 €)

Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux(5,227 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,596 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Buchou

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Buchou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.