8 Rue Brulatour, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 857 €

de 3 791 € à 6 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Brulatour, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Brulatour, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 3.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Numérique à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Toni Morrison à 1240 mètres
- Ecole maternelle Carles Vernet à 221 mètres
- Ecole élémentaire Carle Vernet à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Brulatour

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Brulatour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Brulatour dans son marché local

Prix du 8 Rue Brulatour par rapport à la voie

Sur Rue Brulatour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 8 Rue Brulatour se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Brulatour par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Brulatour se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brascassat, 33800 Bordeaux(4,965 €)

Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux(4,494 €)

Rue de Centujean, 33800 Bordeaux(4,786 €)

Impasse Brulatour, 33800 Bordeaux(4,589 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Brulatour

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Brulatour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.