35 Rue Brulatour, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 814 €

de 2 830 € à 4 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Brulatour, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 et de 5.2 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue Brulatour, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curie à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Toni Morrison à 1334 mètres
- Ecole maternelle Carles Vernet à 305 mètres
- Ecole élémentaire Carle Vernet à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Brulatour

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Brulatour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Brulatour dans son marché local

Prix du 35 Rue Brulatour par rapport à la voie

Sur Rue Brulatour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 35 Rue Brulatour se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Brulatour par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Brulatour se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.73 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brascassat, 33800 Bordeaux(3,518 €)

Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux(4,011 €)

Rue de Centujean, 33800 Bordeaux(3,773 €)

Impasse Brulatour, 33800 Bordeaux(3,813 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Brulatour

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Brulatour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.