7 Rue Brascassat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 671 €

de 2 573 € à 4 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Brascassat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 2.69 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Brascassat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brulatour à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Toni Morrison à 1237 mètres
- Ecole maternelle Carles Vernet à 192 mètres
- Ecole élémentaire Carle Vernet à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Brascassat

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Brascassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Brascassat dans son marché local

Prix du 7 Rue Brascassat par rapport à la voie

Sur Rue Brascassat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 7 Rue Brascassat se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Brascassat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Brascassat se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.63 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carle Vernet, 33800 Bordeaux(3,078 €)

Boulevard Jean-Jacques Bosc, 33800 Bordeaux(2,610 €)

Cité Brulatour, 33800 Bordeaux(2,953 €)

Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux(4,005 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Brascassat

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Brascassat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.