22 Rue Boutin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 667 €

de 3 938 € à 5 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Boutin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°22 bis et de 0.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 22 Rue Boutin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000IA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse le Caoulet à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Privat à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 363 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 764 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 371 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 764 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 214 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 254 mètres

Ventes au 22 Rue Boutin

Les 0 ventes au 22 Rue Boutin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Boutin dans son marché local

Prix du 22 Rue Boutin par rapport à la voie

Sur Rue Boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 22 Rue Boutin se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Boutin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Boutin se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ponthelier, 33800 Bordeaux(5,658 €)

Rue Quintin, 33800 Bordeaux(4,991 €)

Rue Theresia Cabarrus, 33800 Bordeaux(5,278 €)

Rue Victor Et Louis Liotard, 33800 Bordeaux(4,411 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Boutin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Boutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.