45 Rue Boudet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Boudet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000PILocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1133 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 747 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 581 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 568 mètres
Ventes au 45 Rue Boudet
Une vente a été recensée au 45 Rue Boudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Boudet dans son marché local
Prix du 45 Rue Boudet par rapport à la voie
Sur Rue Boudet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 338 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 45 Rue Boudet se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Boudet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Boudet se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Boudet
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Boudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Boudet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien Vichy Immobilier
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Jenyfer S'PHABMIXAY
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Grisel Immobilier Bordeaux
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