23 b Rue Boudet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 249 €

de 4 398 € à 6 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 b Rue Boudet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 mais supérieur de 11 % à celui du n°16 t.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 b Rue Boudet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000PE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit de la Faïencerie à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 973 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 597 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1037 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 601 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 653 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 23 b Rue Boudet

Aucune vente n'a été recensée au 23 b Rue Boudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 b Rue Boudet dans son marché local

Prix du 23 b Rue Boudet par rapport à la voie

Sur Rue Boudet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 338 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 23 b Rue Boudet se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 b Rue Boudet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 b Rue Boudet se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 34.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferrère, 33800 Bordeaux(5,407 €)

Rue d'Enghien, 33800 Bordeaux(5,707 €)

Rue Blanc Dutrouilh, 33800 Bordeaux(5,374 €)

Cours de Tournon, 33800 Bordeaux(5,823 €)

Biens en vente à proximité du 23 b Rue Boudet

Les biens actuellement en vente autour du 23 b Rue Boudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.