31 bis Rue Bonnefin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 bis Rue Bonnefin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Bastide 2.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0203 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 468 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 203 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 604 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 153 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 156 mètres
Ventes au 31 bis Rue Bonnefin
Les 2 ventes au 31 bis Rue Bonnefin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Bonnefin dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Bonnefin par rapport à la voie
Sur Rue Bonnefin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 31 bis Rue Bonnefin se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Bonnefin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Bonnefin se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 bis Rue Bonnefin
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Bonnefin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 bis Rue Bonnefin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
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Immobilier Bordeaux Metropole
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