18 Rue Bonnefin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 903 €

de 3 080 € à 4 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Bonnefin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 et de 0.18 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue Bonnefin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rouzic à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 450 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 238 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 553 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 191 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 329 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 190 mètres

Ventes au 18 Rue Bonnefin

Les 0 ventes au 18 Rue Bonnefin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Bonnefin dans son marché local

Prix du 18 Rue Bonnefin par rapport à la voie

Sur Rue Bonnefin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 18 Rue Bonnefin se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Bonnefin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bonnefin se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 14.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leyronneire, 33800 Bordeaux(5,279 €)

Place Calixte Camelle, 33800 Bordeaux(4,252 €)

Rue Béranger, 33800 Bordeaux(4,764 €)

Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux(4,918 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Bonnefin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Bonnefin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.