8 Rue Boistaud, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 744 €

de 3 457 € à 5 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Boistaud, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 8 Rue Boistaud, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Pins à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 394 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 393 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 380 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 392 mètres

Ventes au 8 Rue Boistaud

Les 0 ventes au 8 Rue Boistaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Boistaud dans son marché local

Prix du 8 Rue Boistaud par rapport à la voie

Sur Rue Boistaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 8 Rue Boistaud se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Boistaud par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Boistaud se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Liberté, 33800 Bordeaux(5,029 €)

Rue Hanappier, 33800 Bordeaux(4,789 €)

Rue Bernard Adour, 33800 Bordeaux(4,976 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Boistaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Boistaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.