23 Rue Boileau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 035 €

de 2 910 € à 4 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 385 €

de 3 775 € à 5 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Boileau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°18 et de 0.81 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 20 logements.

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À propos du 23 Rue Boileau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 1469 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000RW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faure - Brunet à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Vaillant à 326 mètres
- Lycée technologique St Louis - Lycée des métiers de la biologie et de la chimie à 476 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 605 mètres
- Ecole primaire Jean-Jacques Sempé à 204 mètres

Ventes au 23 Rue Boileau

Les 0 ventes au 23 Rue Boileau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Boileau dans son marché local

Prix du 23 Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 23 Rue Boileau se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Boileau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Boileau se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourbon, 33800 Bordeaux(4,237 €)

Sente des Carrelets, 33800 Bordeaux(4,113 €)

Rue Lucien Faure, 33800 Bordeaux(4,197 €)

Rue Armand Dulamon, 33800 Bordeaux(3,912 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.