5 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 641 €

de 4 249 € à 5 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 118 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 257 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 277 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 505 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 491 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 278 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 275 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Billaudel

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Billaudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Billaudel dans son marché local

Prix du 5 Rue Billaudel par rapport à la voie

Sur Rue Billaudel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 5 Rue Billaudel se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Billaudel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Billaudel se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamothe Pichon, 33800 Bordeaux(4,283 €)

Rue Armand Caduc, 33800 Bordeaux(4,194 €)

Rue Fieffe, 33800 Bordeaux(4,036 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,270 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Billaudel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Billaudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.