48 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 356 €

de 4 057 € à 6 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 356 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°50 et de 0.11 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 48 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 7.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000CU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 87 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 400 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 535 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 577 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 394 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 307 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Billaudel

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Billaudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Billaudel dans son marché local

Prix du 48 Rue Billaudel par rapport à la voie

Sur Rue Billaudel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 356 €/m², le 48 Rue Billaudel se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Billaudel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Billaudel se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamothe Pichon, 33800 Bordeaux(5,069 €)

Rue Armand Caduc, 33800 Bordeaux(4,838 €)

Rue Fieffe, 33800 Bordeaux(4,560 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Billaudel

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Billaudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.