35 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 334 €

de 4 056 € à 6 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 35 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 7.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000CU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 124 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 377 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 532 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 562 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 372 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 302 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Billaudel

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Billaudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Billaudel dans son marché local

Prix du 35 Rue Billaudel par rapport à la voie

Sur Rue Billaudel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 35 Rue Billaudel se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Billaudel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Billaudel se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamothe Pichon, 33800 Bordeaux(5,069 €)

Rue Armand Caduc, 33800 Bordeaux(4,838 €)

Rue Fieffe, 33800 Bordeaux(4,560 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Billaudel

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Billaudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.