18 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 304 €

de 3 169 € à 5 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°22 et de 8.35 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 18 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Nansouty 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 58 parkings - 1504 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000CU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 194 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 312 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 503 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 512 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 310 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 269 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Billaudel

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Billaudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Billaudel dans son marché local

Prix du 18 Rue Billaudel par rapport à la voie

Sur Rue Billaudel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 18 Rue Billaudel se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Billaudel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Billaudel se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 10.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamothe Pichon, 33800 Bordeaux(4,283 €)

Rue Armand Caduc, 33800 Bordeaux(4,194 €)

Rue Fieffe, 33800 Bordeaux(4,036 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,270 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Billaudel

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Billaudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.