9 Rue Bigot, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 847 €

de 3 182 € à 4 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 468 €

de 3 286 € à 5 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Bigot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Bigot, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capucins-Victoire 3.
1 niveau - 1769 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0410 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- chapelle des spiritains à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 206 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 164 mètres
- Collège privé Le Mirail à 469 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 154 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 252 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 238 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 196 mètres

Ventes au 9 Rue Bigot

Les 0 ventes au 9 Rue Bigot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Bigot dans son marché local

Prix du 9 Rue Bigot par rapport à la voie

Sur Rue Bigot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 9 Rue Bigot se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bigot par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bigot se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.11 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bergeret, 33800 Bordeaux(4,456 €)

Rue du Hamel, 33800 Bordeaux(4,501 €)

Rue Contrescarpe, 33800 Bordeaux(3,980 €)

Rue Clare, 33800 Bordeaux(5,009 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Bigot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bigot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.