8 Rue Bigot, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 831 €

de 3 168 € à 4 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Bigot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de 12.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue Bigot, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 78 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- chapelle des spiritains à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 199 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 145 mètres
- Collège privé Le Mirail à 468 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 148 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 235 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 240 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Bigot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Bigot dans son marché local

Prix du 8 Rue Bigot par rapport à la voie

Sur Rue Bigot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 8 Rue Bigot se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bigot par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bigot se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.52 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bergeret, 33800 Bordeaux(4,456 €)

Rue du Hamel, 33800 Bordeaux(4,501 €)

Rue Contrescarpe, 33800 Bordeaux(3,980 €)

Rue Clare, 33800 Bordeaux(5,009 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Bigot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bigot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.