4 Rue Beyssac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 515 €

de 3 698 € à 5 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Beyssac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°5 et de 2.87 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Beyssac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Monnaie à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 141 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 485 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 459 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 306 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 350 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 351 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Beyssac

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Beyssac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Beyssac dans son marché local

Prix du 4 Rue Beyssac par rapport à la voie

Sur Rue Beyssac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 4 Rue Beyssac se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Beyssac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Beyssac se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carbonneau, 33800 Bordeaux(4,848 €)

Rue Camille Sauvageau, 33800 Bordeaux(4,543 €)

Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux(4,584 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Beyssac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Beyssac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.