40 Rue Bertrand de Goth, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 961 €

de 3 840 € à 7 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Bertrand de Goth, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 961 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 40 Rue Bertrand de Goth, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Nansouty 4.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0199 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubourdieu à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1364 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 326 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 331 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 327 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 519 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 331 mètres

Ventes au 40 Rue Bertrand de Goth

Les 0 ventes au 40 Rue Bertrand de Goth constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Bertrand de Goth dans son marché local

Prix du 40 Rue Bertrand de Goth par rapport à la voie

Sur Rue Bertrand de Goth, le prix moyen des maisons s'établit à 5 003 €/m². Avec un prix moyen de 5 961 €/m², le 40 Rue Bertrand de Goth se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Bertrand de Goth par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Bertrand de Goth se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 75.38 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Balaclava, 33800 Bordeaux(4,855 €)

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Biens en vente à proximité du 40 Rue Bertrand de Goth

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Bertrand de Goth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.