12 Rue Bertrand Andrieu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 727 €

de 3 189 € à 4 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Bertrand Andrieu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Bertrand Andrieu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Guit à 123 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 664 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 600 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 735 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 649 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 80 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Bertrand Andrieu

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bertrand Andrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Bertrand Andrieu dans son marché local

Prix du 12 Rue Bertrand Andrieu par rapport à la voie

Sur Rue Bertrand Andrieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 12 Rue Bertrand Andrieu se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Bertrand Andrieu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bertrand Andrieu se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.17 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Bigorre, 33800 Bordeaux(4,429 €)

Rue Furtado, 33800 Bordeaux(3,991 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,263 €)

Impasse Bardos, 33800 Bordeaux(4,181 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Bertrand Andrieu

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bertrand Andrieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.